【司法公告】5月23日-26日杨浦区逸仙路25号同济·晶度办公楼项目（第一次拍卖）

来源：发布时间：2020-04-15 16:28

拍卖公告

上海市黄浦区人民法院将于2020年5月23日10时至2020年5月26日10时止（延时除外）在“京东网”（sifa.jd.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
上海市杨浦区逸仙路25号1007、1008室（1007室：房地产权证号：杨2012010133；建筑面积为184.36平方米；权证核准日期：2012-7-26）（1008室：房地产权证号：杨2012010220；建筑面积为232.19平方米；权证核准日期：2012-7-27）建筑面积合计为：416.55平方米；房屋类型：办公楼；所有权来源：买卖；竣工日期为：2011年；总层数为18层；所在建筑名为“同济晶度”。
土地宗地号：杨浦区五角场街道297街坊11/3丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；土地用途：办公；使用期限：2007-8-10至2057-8-9止；宗地（丘）面积：18293.00平方米。
评估价：974万元
起拍价为：681.8万元；保证金：68万元；增价幅度：1万元及其倍数。
二、拍卖时间：2020年5月23日10时至2020年5月26日10时止（延时除外）。
三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前缴纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原缴纳的保证金作为成交款的一部分，自动转入人民法院指定账户；未竞得标的的竞买人所缴纳的保证金将不计息予以退还。
四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在拍品竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时间顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束，最后出价即为成交价。
五、咨询、看样：自公告之日起至拍卖结束前，可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意竞拍者请联系拍卖辅助机构实地看样。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
七、拍卖成交余款须于2020年6月11日16:00时前缴入人民法院指定账户。该标的成交后，买受人须尽快与辅助机构联系，获取法院指定账户用以缴纳拍卖成交余款。
八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付的情况。
九、买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人（含涉案当事人）及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人（含涉案当事人）和买受人各自负担，但原权利人（含涉案当事人）负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。
成交执行裁定书送达之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十、对上述拍卖标的权属有异议者，请于2020年5月22日前通过拍卖辅助机构与本院联系。
十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料，经人民法院确认后再到网络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。
十二、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息，现予以公示，公示满五日视为已经通知。
拍卖辅助机构：上海大公拍卖有限公司；
咨询电话：021-63616999肖女士、13761138777刘先生；
联系地址：上海市黄浦区中山南路969号十九楼；
举报监督电话：021-53584777-39061