【司法公告】2月24日-27日松江区新桥镇明华路绿洲比华利花园住宅项目
来源: 发布时间:2020-02-10 16:30
拍卖公告
上海市宝山区人民法院将于2020年2月10日10时至2020年2月13日10时止(延时除外)在“中国工商银行融e购”(gf.trade.icbc.com.cn)上公开进行网络司法拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
上海市松江区新桥镇明华路366弄825号(房地产权证号:松2002012551;建筑面积为307.31平方米;房屋类型:住宅;所有权来源:买卖)权证核准日期:2002-10-8;竣工日期为:2002年;总层数为2层;所在小区名为“绿洲比华利花园”。
土地宗地号:松江区新桥镇清政村54/24丘21;土地权属性质:国有;使用权取得方式:转让;土地用途:商品住宅;宗地(丘)面积:36776.00平方米。
评估价:1808.8万元
起拍价为:1267万元;保证金:127万元;增价幅度:10万元及其倍数。
二、拍卖时间:
2020年2月10日10时至2020年2月13日10时止(延时除外)
三、拍卖方式及竞价规则:
设有起拍价的增价拍卖方式,至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖结束前,每最后5分钟内有竞买人出价的(以系统接受竞价时间为准),则自最新出价时点拍卖活动顺延5分钟。
四、咨询、展示:
自公告之日起至拍卖结束前,有意者请向法院委托的拍卖辅助机构上海大公拍卖有限公司咨询并预约看样,看样由拍卖辅助机构现场陪同。
五、特别提醒:
标的物以实物现状为准,法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、对拍卖标的权属有异议者,请于2020年2月7日前与拍卖辅助机构联系,该公司负责向本院反馈。
七、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金,经法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后,未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回;本标的买受人支付的保证金作为成交款的一部分,自动转入本院指定账户。买受人悔拍的,交付的保证金不予退还。
拍卖成交余款(拍卖成交款扣减保证金)应于2020年2月27日16:00时前以买受人(或到本院办理过授权的代理人)账户缴入本院指定账户,并向本院递交缴款凭证。
八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大,请竞买人自行了解银行相关规定,避免遇到因当天限额无法支付等情况。
九、拍卖成交后,载明买受人姓名和竞买号的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示。
十、买受人全额支付拍卖成交款后,凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续,在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用,以相关部门最终核定为准),均由买受人支付。
成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十一、如需线下报名(委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人)或有其他事宜,请与拍卖辅助机构联系、咨询。
委托代理竞买人、优先购买权人应于2020年2月7日16时前;联合竞买人应于2020年2月7日11时前通过拍卖辅助机构向本院递交书面申请及身份证明,来本院办理相关手续,资格经本院确认后方可参拍。
十二、本案另有因无法取得联系而通知的利害关系人的,自本公示满5日,视为已通知。
请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。
拍卖辅助机构:上海大公拍卖有限公司
咨询电话:021-63616999肖女士、18930344223宋先生(辅助机构)
联系地址:上海市黄浦区外马路1006号十九楼;
举报监督电话:021-26078989-805044
上海市宝山区人民法院
2019年12月31日
以上公告内容转自“中国工商银行融e购”
标的介绍
起拍价:1267万元(起拍单价约:4.1万元/㎡)
咨询地址:黄浦区中山南路969号十九楼
联系方式:(021)63616999
18930344223宋先生
13917347115朱先生
标的名称
上海市松江区新桥镇明华路366弄825号
标的概况
标的建筑面积为307.31平方米,标的建筑户型为四室三厅三卫,带车库、花园,层高约2.8米,主朝向南,有中央空调,位于小区较中间位置。标的所在小区东临明华路,南临河道,西临河道,北临沪昆高速。 交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用),由买卖双方各自承担。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。
周围环境
交通:125路、松江49路、松江51路、松莘线等
商场:明中广场、亚繁亚乐城、新九广场等
银行:交通银行(绿地金御广场)、中国工商银行(上海市松江科技城支行)等
停车场:停车场(明兴路)、棕榈广场-停车场等
菜市场:新蕾农贸市场、康城菜市场等
商圈:新桥
以上信息仅供参考,欢迎来电咨询!!
点击下方阅读原文,参拍报名!!!
大公拍卖提供“融拍贷“融资咨询服务(小额过桥贷款、银行按揭、公积金贷款)电话:021-55058833转 朱先生13917347115