【拍卖公告】2020年1月12日-1月13日明光市韩山路、广场路、池河大道、104国道等5处办公用房和商业用房三年租赁权项目

来源：发布时间：2019-12-31 14:43

上海大公拍卖有限公司拍卖公告

中国拍卖行业AAA企业

上海大公拍卖有限公司定于2020年1月12日10时至2020年1月13日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com）对明光市韩山路、广场路、池河大道、104国道等5处办公用房和商业用房三年租赁权进行公开拍卖，现公告如下：
注：2020年1月12日10时至2020年1月13日止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞租标的物：明光市韩山路、广场路、池河大道、104国道等5处办公用房和商业用房三年租赁权，本次招租共有53个标的物：
1号标的物：明光市韩山路进院门楼上北起第1间办公用房三年租赁权。

2号标的物：明光市韩山路进院门楼上北起第2间办公用房三年租赁权。

3号标的物：明光市韩山路进院门楼上北起第3间办公用房三年租赁权。

4号标的物：明光市韩山路进院门楼上北起第4间办公用房三年租赁权。

5号标的物：明光市韩山路进院门楼上北起第5间办公用房三年租赁权。

6号标的物：明光市韩山路进院门楼上北起第6间办公用房三年租赁权。

7号标的物：明光市韩山路进院门楼上北起第7间办公用房三年租赁权。

8号标的物：明光市韩山路北起门面第1间129号商业用房三年租赁权。

9号标的物：明光市韩山路北起门面第2间127号商业用房三年租赁权。

10号标的物：明光市韩山路北起门面第3间125号商业用房三年租赁权。

11号标的物：明光市韩山路北起门面第4间123号商业用房三年租赁权。

12号标的物：明光市韩山路北起门面第5间121号商业用房三年租赁权。

13号标的物：明光市韩山路北起门面第6间119号商业用房三年租赁权。

14号标的物：明光市韩山路北起门面第7间117号商业用房三年租赁权。

15号标的物：明光市韩山路北起门面第8间115号商业用房三年租赁权。

16号标的物：明光市韩山路北起门面第9间113号商业用房三年租赁权。

17号标的物：明光市韩山路北起门面第10间111号商业用房三年租赁权。

18号标的物：明光市韩山路北起门面第11间109号商业用房三年租赁权。

19号标的物：明光市韩山路北起门面第12间107号商业用房三年租赁权。

20号标的物：明光市韩山路北起门面第13间105号商业用房三年租赁权。

21号标的物：明光市韩山路北起门面第14间103号商业用房三年租赁权。

22号标的物：明光市韩山路北起门面第15间101号商业用房三年租赁权。

23号标的物：明光市韩山路北起门面第16间101号商业用房三年租赁权。

24号标的物：明光市广场路59号3楼西起第1间办公用房三年租赁权。

25号标的物：明光市广场路59号3楼西起第2间办公用房三年租赁权。

26号标的物：明光市广场路59号3楼西起第3间办公用房三年租赁权。

27号标的物：明光市广场路59号3楼南起第1间办公用房三年租赁权。

28号标的物：明光市广场路59号3楼南起第2间办公用房三年租赁权。

29号标的物：明光市广场路59号3楼南起第3间办公用房三年租赁权。

30号标的物：明光市广场路59号3楼南起第4间办公用房三年租赁权。

31号标的物：明光市广场路59号3楼南起第5间办公用房三年租赁权。

32号标的物：明光市广场路59号3楼南起第6间办公用房三年租赁权。

33号标的物：明光市广场路59号4楼南起第1间办公用房三年租赁权。

34号标的物：明光市广场路59号4楼南起第2间办公用房三年租赁权。

35号标的物：明光市广场路59号4楼南起第3间办公用房三年租赁权。

36号标的物：明光市池河大道428号职教中心二楼东6间西第1间办公用房三年租赁权。

37号标的物：明光市池河大道428号职教中心二楼东6间西第2间和第3间办公用房三年租赁权。

38号标的物：明光市池河大道428号三楼东第3间办公用房三年租赁权。

39号标的物：明光市池河大道428号三楼东第4间办公用房三年租赁权。

40号标的物：明光市池河大道428号三楼东第5间办公用房三年租赁权。

41号标的物：明光市池河大道428号四楼东第1间办公用房三年租赁权。

42号标的物：明光市池河大道428号四楼东第2间办公用房三年租赁权。

43号标的物：明光市池河大道428号四楼东第3间办公用房三年租赁权。

44号标的物：明光市池河大道428号四楼东第4间办公用房三年租赁权。

45号标的物：明光市池河大道428号四楼东第5间办公用房三年租赁权。

46号标的物：明光市池河大道428号四楼东第6间办公用房三年租赁权。

47号标的物：明光市池河大道428号四楼东第7间办公用房三年租赁权。

48号标的物：明光市池河大道428号四楼东第8间办公用房三年租赁权。

49号标的物：明光市池河大道428号四楼东第9间办公用房三年租赁权。

50号标的物：明光市池河大道428号四楼东第10间办公用房三年租赁权。

51号标的物：明光市池河大道428号四楼东第11间办公用房三年租赁权。

52号标的物：明光市池河大道428号四楼东第12间办公用房三年租赁权。

53号标的物：明光市104国道建材厂宿舍东第1间平房至第16间平房办公用房三年租赁权。

二、重大事项披露：
1、本次拍卖无保留价，一人报名出价，满足成交条件，方可成交。
2、明光市企业改革托管服务中心拟出租房产，承租方应按竞买公告约定的用途合法经营，不得从事任何违法经营活动；买受人如不按上述要求经营使用承租房产，招标人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。在同等条件下，本次拍卖标的的原承租人享有优先承租权，优先承租权人名单以委托人提供为准；行权方式参照《竞买须知》第14条。
3、租赁期限：3年，先付款后使用，租金每年缴一次；拍卖成交后，买受人须在7日内（含拍卖会当日）将第一年拍卖成交价款（第一年租金）及履约保证金（年租金的10%）一次性支付到委托人帐户；下一年度租金在租期开始计算前10日内交纳和收取（即：先付后租），具体承租起止日期付款日期、租金金额在《明光市市直行政事业单位房产租赁合同书》（以下称租赁合同）中约定。
三、租金价格、竞买保证金及加价幅度：
1号标的物：位于明光市韩山路进院门楼上北起第1间办公用房，建筑面积约20.24平方米，起拍价：3644元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
2号标的物：位于明光市韩山路进院门楼上北起第2间办公用房，建筑面积约20.24平方米，起拍价：3644元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
3号标的物：位于明光市韩山路进院门楼上北起第3间办公用房，建筑面积约20.24平方米，起拍价：3644元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
4号标的物：位于明光市韩山路进院门楼上北起第4间办公用房，建筑面积约20.24平方米，起拍价：3644元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
5号标的物：位于明光市韩山路进院门楼上北起第5间办公用房，建筑面积约20.24平方米，起拍价：3644元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
6号标的物：位于明光市韩山路进院门楼上北起第6间办公用房，建筑面积约20.24平方米，起拍价：3644元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
7号标的物：位于明光市韩山路进院门楼上北起第7间办公用房，建筑面积约20.24平方米，起拍价：3644元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
8号标的物：位于明光市韩山路北起门面第1间129号商业用房，建筑面积约27.82平方米，起拍价：14021元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
9号标的物：位于明光市韩山路北起门面第2间127号商业用房，建筑面积约26.09平方米，起拍价：13149元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
10号标的物：位于明光市韩山路北起门面第3间125号商业用房，建筑面积约26.09平方米，起拍价：13149元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
11号标的物：位于明光市韩山路北起门面第4间123号商业用房，建筑面积约25.83平方米，起拍价：13018元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
12号标的物：位于明光市韩山路北起门面第5间121号商业用房，建筑面积约28.375平方米，起拍价：14301元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
13号标的物：位于明光市韩山路北起门面第6间119号商业用房，建筑面积约28.375平方米，起拍价：14301元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
14号标的物：位于明光市韩山路北起门面第7间117号商业用房，建筑面积约24.72平方米，起拍价：12459元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
15号标的物：位于明光市韩山路北起门面第8间115号商业用房，建筑面积约23.54平方米，起拍价：11864元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
16号标的物：位于明光市韩山路北起门面第9间113号商业用房，建筑面积约25.02平方米，起拍价：12610元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
17号标的物：位于明光市韩山路北起门面第10间111号商业用房，建筑面积约25.02平方米，起拍价：12610元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
18号标的物：位于明光市韩山路北起门面第11间109号商业用房，建筑面积约23.62平方米，起拍价：11904元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
19号标的物：位于明光市韩山路北起门面第12间107号商业用房，建筑面积约23.62平方米，起拍价：11904元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
20号标的物：位于明光市韩山路北起门面第13间105号商业用房，建筑面积约23.62平方米，起拍价：11904元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
21号标的物：位于明光市韩山路北起门面第14间103号商业用房，建筑面积约23.62平方米，起拍价：11904元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
22号标的物：位于明光市韩山路北起门面第15间101号商业用房，建筑面积约27.31平方米，起拍价：13764元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
23号标的物：位于明光市韩山路北起门面第16间101号商业用房，建筑面积约26.20平方米，起拍价：13205元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
24号标的物：位于明光市广场路59号3楼西起第1间办公用房，建筑面积约17.41平方米，起拍价：1671元/年，竞买保证金：壹仟元整（￥1000元），加价幅度：500元或整倍数。
25号标的物：位于明光市广场路59号3楼西起第2间办公用房，建筑面积约17.41平方米，起拍价：1671元/年，竞买保证金：壹仟元整（￥1000元），加价幅度：500元或整倍数。
26号标的物：位于明光市广场路59号3楼西起第3间办公用房，建筑面积约17.41平方米，起拍价1671元/年，竞买保证金：壹仟元整（￥1000元），加价幅度：500元或整倍数。
27号标的物：位于明光市广场路59号3楼南起第1间办公用房，建筑面积约19.95平方米，起拍价：1916元/年，竞买保证金：壹仟元整（￥1000元），加价幅度：500元或整倍数。
28号标的物：位于明光市广场路59号3楼南起第2间办公用房，建筑面积约19.95平方米，起拍价：1916元/年，竞买保证金：壹仟元整（￥1000元），加价幅度：500元或整倍数。
29号标的物：位于明光市广场路59号3楼南起第3间办公用房，建筑面积约19.95平方米，起拍价：1916元/年，竞买保证金：壹仟元整（￥1000元），加价幅度：500元或整倍数。
30号标的物：位于明光市广场路59号3楼南起第4间办公用房，建筑面积约29.44平方米，起拍价：2826元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
31号标的物：位于明光市广场路59号3楼南起第5间办公用房，建筑面积约29.44平方米，起拍价：2826元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
32号标的物：位于明光市广场路59号3楼南起第6间办公用房，建筑面积约29.44平方米，起拍价：2826元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
33号标的物：位于明光市广场路59号4楼南起第1间办公用房，建筑面积约21.88平方米，起拍价：2100元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
34号标的物：位于明光市广场路59号4楼南起第2间办公用房，建筑面积约21.88平方米，起拍价：2100元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
35号标的物：位于明光市广场路59号4楼南起第3间办公用房，建筑面积约21.88平方米，起拍价：2100元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
36号标的物：位于明光市池河大道428号职教中心二楼东6间西第1间办公用房，建筑面积约31.03平方米，起拍价：5585元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
37号标的物：位于明光市池河大道428号职教中心二楼东6间西第2间和第3间办公用房，建筑面积约58.86平方米，起拍价：10600元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
38号标的物：位于明光市池河大道428号三楼东第3间办公用房，建筑面积约61.38平方米，起拍价：11048元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
39号标的物：位于明光市池河大道428号三楼东第4间办公用房，建筑面积约31.03平方米，起拍价：5585元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
40号标的物：位于明光市池河大道428号三楼东第5间办公用房，建筑面积约92.27平方米，起拍价：16609元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
41号标的物：位于明光市池河大道428号四楼东第1间办公用房，建筑面积约20.35平方米，起拍价：3663元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
42号标的物：位于明光市池河大道428号四楼东第2间办公用房，建筑面积约20.35平方米，起拍价：3663元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
43号标的物：位于明光市池河大道428号四楼东第3间办公用房，建筑面积约20.35平方米，起拍价：3663元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
44号标的物：位于明光市池河大道428号四楼东第4间办公用房，建筑面积约20.46平方米，起拍价：3683元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
45号标的物：位于明光市池河大道428号四楼东第5间办公用房，建筑面积约20.46平方米，起拍价：3683元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
46号标的物：位于明光市池河大道428号四楼东第6间办公用房，建筑面积约20.46平方米，起拍价：3683元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
47号标的物：位于明光市池河大道428号四楼东第7间办公用房，建筑面积约20.35平方米，起拍价：3663元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
48号标的物：位于明光市池河大道428号四楼东第8间办公用房，建筑面积约20.35平方米，起拍价：3663元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
49号标的物：位于明光市池河大道428号四楼东第9间办公用房，建筑面积约20.35平方米，起拍价：3663元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
50号标的物：位于明光市池河大道428号四楼东第10间办公用房，建筑面积约20.46平方米，起拍价：3683元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
51号标的物：位于明光市池河大道428号四楼东第11间办公用房，建筑面积约20.46平方米，起拍价：3683元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
52号标的物：位于明光市池河大道428号四楼东第12间办公用房，建筑面积约20.46平方米，起拍价：3683元/年，竞买保证金：贰仟元整（￥2000元），加价幅度：500元或整倍数。
53号标的物：位于明光市104国道建材厂宿舍东第1间平房至第16间平房办公用房，建筑面积约382.72平方米，起拍价：36736元/年，竞买保证金：壹万元整（￥10000元），加价幅度：500元或整倍数。
四、竞买保证金交纳及处置：
a)竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。
b)本标的物买受人原冻结的竞买保证金自动转入明光市公共资源交易中心指定账户，拍卖成交价款（第一年租金）及履约保证金（年租金的10%）在2020年 1 月 19 日16时00分前缴入明光市企业改革托管服务中心指定账户( 户名：明光市企业改革托管服务中心，账号： 1313082109300051465 ，开户行：中国工商银行股份有限公司明光支行。转账时备注：明光市企业改革托管服务中心房屋租金。）
c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。
五、竞租人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2020年 1 月 11 日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与上海大公拍卖有限公司项目负责人或招租方联系。
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。
八、特别提醒：
a)标的物以现状为准，明光市公共资源交易中心和明光市企业改革托管服务中心以及上海大公拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
e)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。
f)本次标的物的原承租人优先承租人未参加竞价，视为放弃优先承租权。
咨询电话：021-55058833、18055002936
招租单位：明光市企业改革托管服务中心赵晨光 15385076166