拍卖公告

上海市浦东新区人民法院将于2019年2月22日10时至2019年2月25日10时在“京东网”（sifa.jd.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：上海市金山区山阳镇山龙新村100号301室（权证号：金2004003910；建筑面积：82.08平方米，公寓，所有权来源：买卖）权证核准日期：2004年4月22日；竣工日期：1998年；总层数6层。土地宗地号：金山区山阳镇6街坊101/9丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：转让；土地用途：商品住宅；使用权面积：43.6平方米；宗地（丘）面积：11628.2平方米。

评估价：180万元

起拍价：126万元；保证金：13万元；增价幅度：5000元及其倍数。

二、拍卖时间：2019年2月22日10时至2019年2月25日10时止（延时除外）。

三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前缴纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原缴纳的保证金作为成交款的一部分，自动转入人民法院指定账户；未竞得标的的竞买人所缴纳的保证金将不计息予以退还。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在拍品竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时间顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束，最后出价即为成交价。

五、咨询、看样：自公告之日起至拍卖结束前，可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意竞拍者请联系拍卖辅助机构实地看样。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

七、拍卖成交余款须于2019年3月11日16:00时前缴入人民法院指定账户。该标的成交后，买受人须尽快与辅助机构联系，获取法院指定账户用以缴纳拍卖成交余款。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付的情况。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由相应交易主体承担的税费（包括但不限于土地使用税、增值税及附加、土地增值税、土地出让金、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人所得税、房产税、人防费及维修基金等分摊支出和其它相关费用）均由买受人支付。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。

十、对上述拍卖标的权属有异议者，请于2019年2月19日前通过拍卖辅助机构与本院联系。

十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须在2019年2月19日前通过辅助机构向法院提交审批材料，经人民法院确认后再到网络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

十二、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息，现予以公示，公示满五日视为已经通知。

拍卖辅助机构：上海大公拍卖有限公司

咨询电话：021-63616999肖女士、13761138777刘先生（辅助机构）

联系地址：上海市黄浦区外马路1190号五楼

举报监督电话：021-20287502

上海市浦东新区人民法院

2018年12月26日

以上公告内容转自“京东网”

以上信息仅供参考，欢迎来电咨询！！

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