拍 卖 公 告 

上海市奉贤区人民法院将于2018年8月27日10时至2018年8月30日10时在“公拍网”（www.gpai.net）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

奉贤区庄行镇华严村十一组（现地址为奉贤区沪杭公路2090号）内的1-5幢全幢国有划拨工业房地产及4幢未见证建筑物（房地产权证号：奉1998001552；见证建筑合计面积为3920.79平方米，未见证建筑合计面积为998.9平方米；房屋类型：工厂）；竣工日期：1994年；土地宗地号：奉贤县庄行镇华严村48/5丘；土地用途：工业；土地权属性质：国有；使用权取得方式：划拨；土地使用权面积：8976平方米；

评估价为：1583万元（其中见证工业房地产为1443万元，未见证建筑物为140万元）

拍卖起拍价为：1108.1万元；保证金：110.81万元；增价幅度：1万元及其倍数。

二、拍卖时间：2018年8月27日10时至2018年8月30日10时止（延时除外）。

三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前缴纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原缴纳的保证金作为成交款的一部分，自动转入人民法院指定账户；未竞得标的的竞买人所缴纳的保证金将不计息予以退还。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在拍品竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时间顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束，最后出价即为成交价。

五、咨询、看样：自公告之日起至拍卖结束前，可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意竞拍者请联系拍卖辅助机构实地看样。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

七、拍卖成交余款须于2018年9月14日16:00时前缴入人民法院指定账户。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付的情况。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、企业所得税、房产税、人防费及维修基金等分摊支出和其它相关费用）、成交价款产生的进项税销项税发票费用，均由买受人支付。涉及被执行人历史所欠税费由被执行人承担。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。

十、对上述拍卖标的权属有异议者，请于2018年8月22日前通过拍卖辅助机构与本院联系。

十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料，经人民法院确认后再到网络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍卖辅助机构：上海大公拍卖有限公司；

咨询电话：021-63616999肖女士、13761138777刘先生；

联系地址：上海市黄浦区外马路1190号五楼；

举报监督电话：021-37190666*25052

上海市奉贤区人民法院

2018年7月18日

以上公告内容转自“公拍网”

标的介绍

起拍价：1108.1万元（起拍单价：2.3万元/平方米）

咨询地址：黄浦区外马路1190号五楼

联系方式： 13761138777 刘先生

                （021）55058833 肖女士

标的名称

上海市奉贤区庄行镇华严村十一组工业厂房（现地址为奉贤区沪杭公路2090号）

标的概况

标的见证建筑面积合计为3920.79平方米，自建无证建筑面积合计为998.90平方米。标的位于奉贤区庄行镇，东临沪杭公路，南近华更路，西近秀南中心路，北近华园路，一面临路。

交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费（包括但不限于营业税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用），均由买受人承担。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。

周围环境

交通：奉贤1路、奉贤16路等

超市：惠民超市（华更路）、福乐佳超市、好再来超市（华园路）等

银行：中国邮政储蓄银行（贝港支行）、中国农业银行（通阳路支行）等

停车场：停车场（沪发路）等

                                            以上信息仅供参考，欢迎来电咨询！！

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