标的建筑面积为259.66平方米，所在小区东至浦城路，南至张杨路，西至浦明路，北至启新路，位于内环以内，处于陆家嘴地区，是菊园二期住宅社区，部分楼层和户型可以看江景，环境优雅舒适，小区物业管理较好。

交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费（包括但不限于营业税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用），均由买受人承担。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。

交通：130路、939路、522路、地铁2、9号线等

超市：家得福超市（NO.088）、世纪华联超市（浦东南路店）、上海第一八佰伴新世纪食品城等

银行：中国工商银行（上海市浦明路支行）、中国建设银行（上海浦东南路支行）等

停车场：江临天下-停车场、上海湾-停车场等

菜市场：万有集市中心菜场、杨家渡菜市场等