1月9日-12日长宁区中山西路向日葵公寓房地产项目（在线竞价）

来源：发布时间：2017-11-22 09:51

拍卖公告

上海市静安区人民法院将于2018年1月9日10时至1月12日10时在“公拍网”（www.gpai.net）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：上海市长宁区中山西路669弄2号508室（房地产权证号：长2001038876；建筑面积：108.32平方米；房屋类型：新工房1）；产证核准日期：2001年9月25日；竣工日期：2000年；土地宗地号：长宁区周家桥街道91坊3丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；土地用途：综合（住）。

评估价：745万元。

起拍价：521.5万元；保证金：52万元；增价幅度：1万元及其倍数。

二、拍卖时间：2018年1月9日10时至1月12日10时止（延时除外）。

三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前缴纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原缴纳的保证金作为成交款的一部分，自动转入人民法院指定账户；未竞得标的的竞买人所缴纳的保证金将不计息予以退还。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在拍品竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，竞价时间自该出价时间顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束，最后出价即为成交价。

五、咨询、看样：自公告之日起至拍卖结束前，可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意竞拍者请联系拍卖辅助机构实地看样。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

七、拍卖成交余款须于2018年1月29日16:00时前缴入人民法院指定账户。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付的情况。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费（包括但不限于营业税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用），均由买受人支付。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。

十、对上述拍卖标的权属有异议者，请于2018年1月3日前通过拍卖辅助机构与本院联系。

十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料，经人民法院确认后再到网络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

十二、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。若无法送达，自本公告发布之日起经过5日即视为送达。

拍卖辅助机构：上海大公拍卖有限公司

咨询电话：021-63616999肖女士、13761138777刘先生（辅助机构）

联系地址：上海市黄浦区外马路1190号五楼

举报监督电话：021-62777360

上海市静安区人民法院

2017年11月21日

以上公告内容转自“公拍网”

标的介绍

起拍价：5215000元

咨询地址：黄浦区外马路1190号五楼

联系方式：（021）55058833

13761138777刘先生

18321874535肖女士

标的名称

上海市长宁区中山西路669弄2号508室

640.webp (38).jpg

标的概况

标的建筑面积为108.32平方米，所在小区名为“虹桥向日葵公寓”，四至为：东近凯旋路，南近延安路高架，西近内环高架路，北近武夷路。宗地地势平坦、地质条件对地上建筑物无不良影响。红线内土地开发程度达到“七通一平”（通上水、通雨水、通污水、通讯、通电、通路、通燃气、场地平整）；红线外土地基础设施完备程度达到“七通” （通上水、通雨水、通污水、通讯、通电、通路、通燃气）。标的土地等级为上海市住宅二级地区域。标的物所在建筑物外墙贴面砖，配铝合金窗，整体维护保养情况一般。交通较便捷，所属小区内配有停车位。

交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费（包括但不限于营业税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用），均由买受人承担。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。