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12月5日-8日松江区长石路250号1-17幢等5处全幢国有划拨工业房地产项目(在线竞价)

来源:    发布时间:2017-11-02 10:13

拍 卖 公 告

  上海市松江区人民法院将于2017年12月5日10时至2017年12月8日10时在“公拍网”(www.gpai.net)上公开进行网络司法拍卖活动,现公告如下:


一、拍卖标的:1、上海市松江区长石路250号1-17、24-73、76-87、90幢全幢国有划拨工业房地产(权证号:松2000008112;合计建筑面积:70,200平方米;工厂);登记日期:2000年12月14日;土地宗地号:上海市松江区李塔汇镇金星村45/5丘;土地权属性质:国有;使用权取得方式:划拨;土地使用权面积:117,724.00平方米;土地用途:工业;评估价:11,716万元;

2、上海市松江区李塔汇镇金星村42丘11-18幢(上海市房地产权证登记为1-8幢)全幢国有划拨工业房地产(权证号:松1997000772;合计建筑面积:2,111平方米;工厂)。登记日期:1997年8月。土地宗地号:上海市松江镇李塔汇镇金星村(坊)42丘;土地权属性质:国有;使用权取得方式:划拨;土地使用权面积:6,448平方米;土地用途:工业;评估价:529万元;

3、上海市松江区长石路250号19、22、23幢全幢国有划拨工业房地产(权证号:松2005028778;合计建筑面积:1,456平方米;工厂)。登记日期:2005年12月8日。土地宗地号:上海市松江区石湖荡镇13街坊45/7丘;土地权属性质:国有;使用权取得方式:划拨;土地使用权面积:28,061平方米;土地用途:工业;评估价:1,995万元;

4、上海市松江区李塔汇镇金星村16丘1-8幢全幢国有划拨工业房地产(权证号:松90970000770;合计建筑面积:671平方米;工厂)。登记日期:2011年7月3日(上海市房地产权证发证日期:1997年8月11日)。土地宗地号:上海市松江区石湖荡镇13街坊16丘;土地权属性质:国有;使用权取得方式:划拨;宗地(丘)面积:15,711平方米;评估价:1,090万元;

5、上海市松江区李塔汇镇长胜村1-18幢全幢国有划拨工业房地产(权证号:松2007004209;合计建筑面积:5,946平方米;工厂)。登记日期:2007年2月16日(上海市房地产权证发证日期:1997年8月11日)。土地宗地号:上海市松江区石湖荡镇16街坊73丘;土地权属性质:国有;使用权取得方式:划拨;土地使用权面积:15,740平方米;土地用途:工业用地;评估价:1,257万元;

以上标的物合并整体拍卖,总评估价为:16,587万元。标的物合并整体拍卖发生的增值部分,按照各个拍卖标的评估价格,加权平均分配到各个标的,分别核算拍卖成交额。

合并整体拍卖起拍价为:11,611万元;保证金:2,000万元;增价幅度:50万元及其倍数。

二、拍卖时间:2017年12月5日10时至2017年12月8日10时止(延时除外)。

三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前缴纳保证金,经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后,本标的物买受人原缴纳的保证金作为成交款的一部分,自动转入人民法院指定账户;未竞得标的的竞买人所缴纳的保证金将不计息予以退还。

四、拍卖方式:设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟(以系统接受竞价的时间显示为准)内无人出价的,最后出价即为成交价;在拍品竞拍结束的前五分钟(以系统接受竞价的时间显示为准),如果有竞买人出价竞拍,竞价时间自该出价时间顺延五分钟,循环往复直到没有竞买人出价竞拍时,拍卖结束,最后出价即为成交价。

五、咨询、看样:自公告之日起至拍卖结束前,可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。

六、特别提醒:标的物以实物现状为准,法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意竞拍者请联系拍卖辅助机构实地看样。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

七、拍卖成交余款须于2017年12月20日16:00时前缴入人民法院指定账户。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大,请竞买人自行了解银行相关规定,避免遇到因当天限额无法支付的情况。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费,由买卖相应主体双方各自支付。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。

十、对上述拍卖标的权属有异议者,请于2017年12月1日前通过拍卖辅助机构与本院联系。

十一、如需线下报名(委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料,经人民法院确认后再到网络拍卖平台报名参拍)或有其他事宜,请向拍卖辅助机构咨询。

拍卖辅助机构:

第1号标的联拍辅助机构为:上海大公拍卖有限公司(总负责)、上海国际商品拍卖有限公司、上海拍卖行有限责任公司、上海天城拍卖行、上海壹信拍卖有限公司、上海市房地产拍卖行、上海捷利拍卖有限公司、上海大众拍卖有限公司、上海驰翰拍卖有限公司、上海金沪拍卖有限公司、上海国拍机动车拍卖有限公司。

咨询电话:021-63616999肖女士、13761138777刘先生。

联系地址:上海市黄浦区外马路1190号五楼。

第2、3、4、5号标的辅助拍卖机构为:上海拍卖行有限责任公司。

咨询电话:021-63572599、021-63077777*316冯先生。

联系地址:上海市虹口区四川北路73号。

举报监督电话:021-37657072。

上海市松江区人民法院

2017年10月27日

以上公告内容转自“公拍网”

标的名称

上海市松江区长石路250号1-17幢等5处全幢国有划拨工业房地产

标的概况

第1号标的:上海市松江区长石路250号1-17、24-73、76-87、90幢全幢国有划拨工业房地产(权证号:松2000008112;合计建筑面积:70200平方米;工厂)。登记日期:2000年12月14日。土地宗地号:松江区李塔汇镇金星村45/5丘;土地权属性质:国有;使用权取得方式:划拨;土地使用权面积:117724.00平方米。土地用途:工业;评估价:11716万元。

第2号标的:上海市松江区李塔汇镇金星村42丘11-18幢全幢国有划拨工业房地产(权证号:松1997000772;合计建筑面积:2111平方米;工厂)。登记日期:1997年8月7日。土地宗地号:松江镇李塔汇镇金星村(坊)42丘;土地权属性质:国有;使用权取得方式:划拨;土地使用权面积:6448平方米;土地用途:工业;评估价:529万元。

第3号标的:上海市松江区长石路250号19、22、23幢全幢国有

划拨工业房地产(权证号:松2005028778【补发】;合计建筑面积:1456平方米;工厂)。登记日期:2005年12月8日。土地宗地号:松江区石湖荡镇13街坊45/7丘;土地权属性质:国有;使用权取得方式:划拨;土地使用权面积:28061平方米;土地用途:工业;评估价:1995万元。

第4号标的:上海市松江区李塔汇镇金星村1-10幢全幢国有划拨工业房地产(权证号:松1997000771;合计建筑面积:5661平方米;工厂)。登记日期:1997年8月7日。土地宗地号:松江镇李塔汇镇金星村(坊)40丘;土地权属性质:国有;使用权取得方式:划拨;土地使用权面积:18512平方米;土地用途:工业;评估价:1643万元。

第5号标的:上海市松江区李塔汇镇金星村16丘1-8幢全幢国有划拨工业房地产(权证号:松90970000770;合计建筑面积:671平方米;工厂)。登记日期:2011年7月3日。土地宗地号:松江区石湖荡镇13街坊16丘;土地权属性质:国有;使用权取得方式:划拨;宗地(丘)面积:15711平方米。评估价:1090万元。

第6号标的:上海市松江区李塔汇镇长胜村1-18幢全幢国有划拨工业房地产(权证号:松2007004209;合计建筑面积:5946平方米;工厂)。登记日期:2007年2月7日。土地宗地号:松江区石湖荡镇16街坊73丘;土地权属性质:国有;使用权取得方式:划拨;土地使用权面积:15740平方米;土地用途:工业用地;评估价:1257万元。

特别告知:

1、以上标的合并拍卖,标的合并拍卖发生增值部分,按照各个拍卖标的评估价格,加权平均分配到各个标的,分别核算拍卖成交额。

2、上述六个标的土地权属性均为国有;土地用途均为工业;标的土地使用权取得方式均为划拨用地。根据沪规土资地[2011]1023号及《关于本市推荐实施"198"区域减量化的指导意见》文件精神,由于该标的地块区域属于上海市松江区石湖荡镇土地利用总体规划(2010-2020年)基本农田保护区,且未列入集中建设区范围,也不在本市104个工业保留区内,属于限制工业项目发展,逐步消除,做农业发展。

3、竞买人须自行到相关规土、房地部门详细了解该标的的土地规划情况、国有规划土地使用权转让等相关政策及法律法规等事宜。本次标的采取合并拍卖的形式,标的所产生的税金、交易费由买卖双方各自承担。标的所有欠费及滞纳金(包括但不限于维修基金、物业费、水电费、车位费)等相关费用由买受人全额承担。

4、标的土地上存在长期保有的违章建筑,部分厂房灭失或缺损,按现状拍卖,如需拆除违建或恢复建筑等情况,由买受人自行解决并承担相关费用。厂区内堆放的设备设施、材料等货物物资及室内的可移动物品不包含在拍卖范围。

周围环境

交通:1-5号标的:松江23、79路等

6号标的:松江35路、1849路等

注:竞买人须自行了解标的所在区域的产业导向等相关规定,如买受人因自身原因造成无法落户及经营而产生的所有后果和损失均由买受人自行承担。


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